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信件内容

信件标题	关于“商转公”困难的相关建议以及寻求解决办法
姓名	朱青松
信件编码	GPPS230302ASHV
信件内容	领导您好，近期打算办理商转公业务，我是息县的一名老百姓，今天到息县的政务中心beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页中心去询问，信阳市市委市政府提出来的商转公这个惠民政策特别好，但是今天下午去县beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页管理中心、不动产中心询问，目前没有一个办成商转公的例子，全都被不动产权证给卡住了，因为当时买房的时候是期房，房产证还没有办下来，只有一个预抵押不动产证明的一张纸，靠这张纸来办理商业贷款的，现在呢，市里出台商转公这个政策了，根据县beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页管理中心提供的办理须知跟要求，需提供不动产证或者房屋所有权证的复印件，贷款银行的要求是房贷结清，贷款银行才能出具结清证明跟委托书，才能办理不动产权证，如果能还清贷款的话，当初就一下付全款买房了，就不会等到现在了，没有不动产权证的复印件，商转公也转不了，现在都卡在了这个问题上，希望领导能够在百忙之中帮忙协调这个事情，或者有什么好的意见建议或者解决办法，希望能告知，真正意义上能使商转公这个惠民政策落实到我们老百姓身上，希望领导百忙之中能够给出解决办法，谢谢！
回复部门	信阳市住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页管理中心 beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页
回复时间	2023-03-03 08:09:03
回复内容	您好，根据住建部规定，住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页贷款原则上以所购房屋进行抵押。“商转公”贷款中的房屋原抵押在贷款银行，故需结清银行贷款后，方可解除原来在商业银行的房产抵押，用于“商转公”贷款抵押。非常感谢您对beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页工作的理解和支持，我中心也将根据上级的政策、中心资金运行状况认真调研，与相关部门协调，借鉴外地经验，逐步完善住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页使用和服务措施。