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信件标题	咨询商转公问题
姓名	孙浩
信件编码	GPPS230308_G2W
信件内容	您好！想咨询几个商转公问题。本人想申请商转公，但是不太清楚流程。从“抵押在原贷款银行的《不动产权证书》（《房屋所有权证书》）复印件”和“已办理原商贷住房的《不动产权证书》（《房屋所有权证书》）原件”两条中得知申请商转公需要不动产权证书，但是不动产权证书需要结清商贷本息后才能办理。所以我是应该先结清商贷本息办理不动产权证书再去申请商转公还是先去你们那里进行预审再去结清商贷呢？预审又需要哪些东西呢？
回复部门	信阳市住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页管理中心
回复时间	2023-03-09 08:12:54
回复内容	您好，商转公业务的办理流程是：先携带相关材料到beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页前台预审，预审通过后再结清商贷本息。预审材料：1、夫妻双方身份证及婚姻状况。已婚人员需提供结婚证（beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页系统未查到婚姻信息实属结婚的，提供结婚证原件），离婚人员需提供离婚证或离婚协议原件（法院民事调解书或判决书），未婚人员需提供单身声明书；2、双方提供人民银行打印的近三年详细版个人信用报告原件各一份；3、原贷款银行签订的个人住房贷款合同（含借款合同、抵押合同）；4、原贷款银行出具的贷款余额及近一年的还款明细；5、抵押在原贷款银行的《不动产权证书》（《房屋所有权证书》）复印件；6、房产信息查询（未与本地房产数据系统共享的，需提供近一个月内的本人及配偶房产信息纸质材料）。

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