信阳市住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页2017年年度报告
根据国务院《住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，拟将信阳市住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页2017年年度报告公布如下，请各位委员审议。
一、机构概况
（一) 住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页管理委员会：住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页管理委员会有 25 名委员，2017年召开 2 次会议，审议通过的事项主要包括：
1、《2016年度住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页管理中心报告》。
2、《信阳市住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页2016年年度报告》（信息披露报告）。
3、《增值收益分配方案》。
4、《信阳市个人自愿缴存、使用住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页管理办法（试行）》。
（二）住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页管理中心：住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页管理中心为市政府直属不以营利为目的的财政全供事业单位，设 7 个科， 10 个管理部。从业人员 85 人，其中，在编 51 人，非在编 34人。
二、业务运行情况
（一）缴存：2017年，新开户单位 253 家,实缴单位 4507家，净增单位 253 家；新开户职工 1.59 万人，实缴职工 24.65 万人，净增职工 -0.34 万人；缴存额 24.14亿元，同比增长30.21 %。2017年末，缴存总额 114.26 亿元，同比增长 26.77 %；缴存余额 71.08 亿元，同比增长 27.73 %。
受委托办理住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页缴存业务的银行 6 家，比上年增加（减少） 0 家。
（二）提取：2017年，提取额 8.71 亿元，同比增长 31.77 %；占当年缴存额的 36.11 %，比上年增加 0.46 个百分点。2017年末，提取总额 43.19 亿元，同比增长 25.26 %。
（三）贷款
1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度 50 万元，其中，单缴存职工最高额度 40 万元，双缴存职工最高额度 50 万元。
2017年，发放个人住房贷款 0.36 万笔 11.79 亿元，同比分别下降 37.93 %、 33.2 %。其中,市中心发放个人住房贷款 0.36 万笔 11.79 亿元，分中心1发放个人住房贷款 0 万笔 0 亿元，分中心2发放个人住房贷款 0 万笔 0 亿元，……。
2017年，回收个人住房贷款 5.07 亿元。其中,市中心 5.07 亿元，分中心1 0亿元，分中心2 0亿元，……。
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2017年末，累计发放个人住房贷款 3.43 万笔 76.69 亿元，贷款余额 57.5 亿元，同比分别增长 11.73 %、 18.17 %、 13.23 %。个人住房贷款余额占缴存余额的 80.89 %，比上年减少 10.35 个百分点。
受委托办理住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页个人住房贷款业务的银行 4 家，比上年增加 0 家。
2.住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页支持保障性住房建设项目贷款：2017年，发放支持保障性住房建设项目贷款 0 亿元，回收项目贷款 0 亿元。2017年末，累计发放项目贷款 0 亿元，项目贷款余额 0 亿元。
（四）购买国债：2017年，购买（记账式、凭证式）国债 0 亿元，（兑付、转让、收回）国债 0 亿元。2017年末，国债余额 0 亿元，比上年减少0 亿元。
（五）融资：2017年，融资 0 亿元，归还 1.18 亿元。2017年末，融资总额 1.18 亿元，融资余额 0 亿元。
（六）资金存储：2017年末，住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页存款 15.05 亿元。其中，活期 1.56 亿元，1年（含）以下定期 10.25 亿元，1年以上定期 2.44 亿元，其他(协定、通知存款等)0.8 亿元。
（七）资金运用率：2017年末，住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的80.89 %，比上年（减少） 10.35 个百分点。
三、主要财务数据
（一）业务收入：2017年，业务收入19457.7 万元，同比增长 4.66 %。其中，市中心 19457.7 万元，分中心1零 万元，分中心2 零 万元，……；存款利息 1519.09万元，委托贷款利息17842.89万元，国债利息 0 万元，其他95.72 万元。
（二）业务支出：2017年，业务支出9168.75 万元，同比增长 25.93 %。其中，市中心 9168.75万元，分中心1 0万元，分中心2 0万元，……；支付职工住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页利息8239.51 万元，归集手续费 0 万元，委托贷款手续费546.08 万元，其他383.16 万元。
（三）增值收益：2017年，增值收益10288.95万元，同比下降9.03 %。其中，市中心 10288.95 万元，分中心1 0 万元，分中心2 0 万元，……；增值收益率 1.62 %，比上年减少 0.68个百分点。
（四）增值收益分配：2017年，提取贷款风险准备金1344.4 万元，提取管理费用6317.35万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金2627.2 万元。
2017年，上交财政管理费用 2163.01 万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金 2361.33万元。其中，市中心上缴 2361.33 万元，分中心1上缴（收缴单位） 0 万元，分中心2上缴（收缴单位） 0 万元，……。
2017年末，贷款风险准备金余额12141.41万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金 18119.54 万元。其中，市中心提取 12141.41 万元，分中心1提取0 万元，分中心2提取 0 万元，……。
（五）管理费用支出:2017年，管理费用支出2030.39 万元，同比增长 23.82 %。其中，人员经费 685.69 万元，公用经费 441.91 万元，专项经费 902.79 万元。
市中心管理费用支出 2030.39 万元，其中，人员、公用、专项经费分别为 685.69 万元、 441.91 万元、 902.79 万元；分中心1 管理费用支出 0 万元，其中，人员、公用、专项经费分别为 0 万元、 0 万元、 0 万元；分中心2管理费用支出 0 万元，其中，人员、公用、专项经费分别为 0 万元、 0 万元、 0 万元；……。
四、资产风险状况
（一）个人住房贷款：2017年末，个人住房贷款逾期额 326.43 万元，逾期率 0.57 ‰。其中，市中心 0.57 ‰，分中心1 零 ‰，分中心2 零 ‰，……。
个人贷款风险准备金按贷款余额的 2 %提取。2017年，提取个人贷款风险准备金 1344.39 万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账 0 万元。2017年末，个人贷款风险准备金余额 12141.41 万元，占个人住房贷款余额的 2.1 %，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为 2.69 %。
（二）支持保障性住房建设试点项目贷款：2017年末，逾期项目贷款 0 万元，逾期率 0 ‰。
项目贷款风险准备金按贷款余额的 0 %提取。2017年，提取项目贷款风险准备金 0 万元，使用项目贷款风险准备金核销呆坏账 0 万元，项目贷款风险准备金余额 0 万元，占项目贷款余额的 0 %，项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为 0 %。
（三）历史遗留风险资产：2017年末，历史遗留风险资产余额 0 万元，比上年减少 0 万元，历史遗留风险资产回收率 0 %。
五、社会经济效益
（一）缴存业务:2017年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长 5.95 %、 -1.37 %和30.21 %。
缴存单位中，国家机关和事业单位占 78.82 %，国有企业占 9.94 %，城镇集体企业占 0.41 %，外商投资企业占 0.38 %，城镇私营企业及其他城镇企业占 7.81 %，民办非企业单位和社会团体占 2.54 %，其他占 0.1 %。
缴存职工中，国家机关和事业单位占 77.31 %，国有企业占 15.48 %，城镇集体企业占 0.9 %，外商投资企业占 0.61 %，城镇私营企业及其他城镇企业占 5.6 %，民办非企业单位和社会团体占 0.09 %，其他占 0.01%；中、低收入占 92.14 %，高收入占 7.86 %。
新开户职工中，国家机关和事业单位占 59.27 %，国有企业占 8.99 %，城镇集体企业占 0.6 %，外商投资企业占 0.11 %，城镇私营企业及其他城镇企业占24.55 %，民办非企业单位和社会团体占 3.48 %，其他占 3 %；中、低收入占 95.39 %，高收入占 4.61 %。
（二）提取业务:2017年， 2.97 万名缴存职工提取住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页 8.71 亿元。
提取金额中，住房消费提取占 54.31 %（购买、建造、翻建、大修自住住房占 10.44 %，偿还购房贷款本息占 83.02 %，租赁住房占 6.54 %，其他占 0 %）；非住房消费提取占 45.69 %（离休和退休提取占94.04 %，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占 3.26 %，户口迁出本市或出境定居占 2.47 %,其他占 0.23 %）。
提取职工中，中、低收入占 97.38 %，高收入占 2.62 %。
（三）贷款业务
1.个人住房贷款：2017年，支持职工购建房 42.69 万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为 14.44 %，比上年减少 6.85 个百分点。通过申请住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页个人住房贷款，可节约职工购房利息支出 23251.32 万元。
职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占 19.12 %，90-144（含）平方米占 71.26 %，144平方米以上占 9.62 %。购买新房占 89.62 %（其中购买保障性住房占 2.86 %），购买存量商品住房占 10.18 %，建造、翻建、大修自住住房占0.2 %，其他占 0 %。
职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占 30.64 %，双缴存职工申请贷款占 69.36 %，三人及以上缴存职工共同申请贷款占 0 %。
贷款职工中，30岁（含）以下占 13.27 %，30岁-40岁（含）占 38.23 %，40岁-50岁（含）占30.16 %，50岁以上占 18.34 %；首次申请贷款占96.77 %，二次及以上申请贷款占 3.23 %；中、低收入占97.76%，高收入占 2.24 %。
2.异地贷款：2017年，发放异地贷款 0 笔 0 万元。2017年末，发放异地贷款总额 12777.27 万元，异地贷款余额 12136.52 万元。
3.公转商贴息贷款：2017年，发放公转商贴息贷款0笔 0 万元，支持职工购建住房面积 0 万平方米，当年贴息额 0 万元。2017年末，累计发放公转商贴息贷款 0 笔 0 万元，累计贴息 0 万元。
4.支持保障性住房建设试点项目贷款：2017年末，累计试点项目 0 个，贷款额度 0 亿元，建筑面积0 万平方米，可解决0户中低收入职工家庭的住房问题。 0 个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。
（四）住房贡献率：2017年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为68.43%，比上年减少 48.72 个百分点。
六、其他重要事项
（一）当年机构及职能调整情况。无
（二）当年住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页政策调整及执行情况，包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况。
1、根据《关于调整住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页缴存基数的通知》（信房金字〔2017〕19号）文件精神的要求，自2017年7月起，将全市住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页最高缴存基数由目前的10326元调整为11353元，住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页最高月缴存额调整为单位和个人各1362元；住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页最低缴存基数市本级仍为1450元，各县仍为1300元，住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页最低月缴存额市本级为单位和个人各73元，各县为单位和个人各65元。
当年缴存比例：无变化
2、为进一步扩大住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页制度受益范围，维护职工合法权益，推动全市住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页事业持续健康发展，根据《住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页管理条例》（国务院令第350号）、《河南省住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页管理条例》和《河南省人民政府办公厅关于进一步扩大住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页制度受益范围的若干意见》（豫政办〔2016〕223号）要求，结合我市实际情况，2017年5月26日，出台了《信阳市人民政府办公室关于进一步扩大住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页制度受益范围的实施意见》（信政办〔2017〕63号），对各类主体特别是全市范围内的政府购买服务人员、警务辅助人员、特岗教师、农村电工、街道居委会干部、民营学校教职工、民营医院医护人员七类重点群体，采取分类有序推进缴存工作。
3、为进一步扩大住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页制度覆盖面，充分发挥住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页制度的普惠性，根据《河南省人民政府扩大住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页制度受益范围的若干意见》（豫政办[2016]223号）和《信阳市人民政府办公室关于进一步扩大住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页制度受益范围的实施意见》（信政办[2017]63号）的相关规定，结合本市实际，2017年12月20日印发《信阳市自主缴存人员住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页缴存与使用管理暂行办法》（信房金字[2017]46号），本办法自印发之日起执行，将农民工和自由职业者、个体工商户等常住人口纳入住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页覆盖范围，逐步实现住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页制度全覆盖。
（三）当年服务改进情况，包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。
2017年，浉河、商城管理部搬迁至新的服务网点，服务基础设施得到大力改善，服务水平得到显着提升。
2017年，下放了25万元（含）以下贷款的审批权限，由各管理部自主审批，减少了审批环节，提高了贷款效率。
2017年，我市住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页信息化建设发展迅速，完成了中心电子档案和机房改造建设工作。同时完成了异地接续平台建设。
（四）当年信息化建设情况，包括信息系统升级改造情况，基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。
应住建部要求，2017年我中心大力推进基础数据“双贯标”和综合服务平台建设。为满足住建部“双贯标”指标，中心成立了信阳市住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页G系统联合上线项目领导小组。于2017年6月我中心开始推进新开发G系统的数据转换、测试、上线工作，抽调专门人员脱岗进行数据分析、转换及采集工作。并每周二召开一次G系统项目上线工作促进会，就系统中遇到的问题提出共同探讨或向建行深圳软件开发公司老师请教解决。目前，数据转换和系统的采集测试工作现已进入了关键环节。所需硬件采购工作经市政府同意并报财政局审核后通过资源交易中心正式进入招标程序。为中心新系统的上线做好相应保障工作。
综合服务平台建设已完成12329语音、12329短信平台、门户网站、官方微博、官方微信的建设工作，其他服务渠道正在大力筹备中，待新研发的信息系统通过双贯标标准后将全面推进。
（五）当年住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页管理中心及职工所获荣誉情况，包括：
单位获得荣誉情况：
1、信阳市住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页管理中心获得2017年度河南省住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页缴存扩面工作突出单位。
2、信阳市住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页管理中心省级文明单位通过复审可延长两年保留荣誉称号，并享受相应奖励。
3、信阳市住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页管理中心平安建设被评为全市2016年先进单位，并通过复审，可连续三年保留，并享受相应奖励。
4、信阳市住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页管理中心获得2017年命名的市级卫生先进单位。
5、浉河管理部获得团市委“青年文明号”荣誉。
个人获得荣誉情况：
1、任庆利被评为2017年度优秀市政协委员。
2、梁雪华、易成梅、刘平三位同志被评为“全省住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页工作表现突出个人”。
（六）当年对违反《住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。
当年对违反《住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况：无。
（七）当年对住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页管理人员违规行为的纠正和处理情况等。
当年对住房beat365官网下载_365betribo88_农村365今日头条主页管理人员违规行为的纠正和处理情况：无。
其他需要披露的情况：无。